{"id":802,"date":"2026-03-22T08:40:23","date_gmt":"2026-03-22T07:40:23","guid":{"rendered":"https:\/\/unlisters.com\/?p=802"},"modified":"2026-03-22T08:44:50","modified_gmt":"2026-03-22T07:44:50","slug":"the-first-10-minutes-of-a-deal-where-most-off-market-transactions-are-already-won-or-lost","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/unlisters.com\/pl\/the-first-10-minutes-of-a-deal-where-most-off-market-transactions-are-already-won-or-lost\/","title":{"rendered":"Pierwsze 10 minut transakcji: gdzie wi\u0119kszo\u015b\u0107 transakcji poza rynkiem jest ju\u017c wygrana lub przegrana"},"content":{"rendered":"<p>Wi\u0119kszo\u015b\u0107 broker\u00f3w uwa\u017ca, \u017ce transakcje s\u0105 wygrywane podczas negocjacji. Dyskusje cenowe, warunki, ostateczna presja przed podpisaniem umowy \u2013 na tym zwykle skupia si\u0119 uwaga. W rzeczywisto\u015bci do\u015bwiadczeni brokerzy wiedz\u0105 co\u015b innego:<\/p>\n<blockquote><p>Zanim dojdzie do negocjacji, cz\u0119sto ju\u017c decyduje si\u0119 o wyniku.<\/p><\/blockquote>\n<p>To, co faktycznie decyduje o sukcesie, dzieje si\u0119 znacznie wcze\u015bniej \u2013 zazwyczaj podczas pierwszej rozmowy, pierwszego po\u0142\u0105czenia lub pierwszej wiadomo\u015bci, w kt\u00f3rej pojawia si\u0119 okazja.<\/p>\n<p>Te pierwsze minuty nie wygl\u0105daj\u0105 na wa\u017cne. Nie ma umowy, nie ma numer\u00f3w na stole, nie ma widocznego napi\u0119cia. To w\u0142a\u015bnie tam kszta\u0142tuje si\u0119 percepcja. A w transakcjach pozarynkowych percepcja nap\u0119dza wszystko.<\/p>\n<h3>Moment, w kt\u00f3rym uk\u0142ad jest oprawiony<\/h3>\n<p>Kiedy broker wprowadza umow\u0119, nie tylko dzieli si\u0119 informacjami. Kszta\u0142tuj\u0105 spos\u00f3b, w jaki druga strona b\u0119dzie o tym my\u015ble\u0107.<\/p>\n<p><strong>Istnieje du\u017ca r\u00f3\u017cnica mi\u0119dzy:<\/strong><\/p>\n<blockquote><p>\u201eMam nieruchomo\u015b\u0107, kt\u00f3ra mo\u017ce Ci\u0119 zainteresowa\u0107.\u201d<\/p><\/blockquote>\n<p>oraz<\/p>\n<blockquote><p>\u201ePracuj\u0119 nad umow\u0105, kt\u00f3ra nie jest publicznie dost\u0119pna. Pasuje dok\u0142adnie do profilu, o kt\u00f3rym wspomnia\u0142e\u015b ostatnio.\u201d<\/p><\/blockquote>\n<p>Oba komunikaty mog\u0105 opisywa\u0107 ten sam zas\u00f3b. Ale drugi natychmiast tworzy:<\/p>\n<ul>\n<li>kontekst<\/li>\n<li>przydatno\u015b\u0107<\/li>\n<li>niedob\u00f3r<\/li>\n<\/ul>\n<p>Kupuj\u0105cy ju\u017c nie przegl\u0105da. Oni oceniaj\u0105. Silni brokerzy rozumiej\u0105 to intuicyjnie. Nie tylko wysy\u0142aj\u0105 mo\u017cliwo\u015bci, ale te\u017c je pozycjonuj\u0105. <strong>S\u0142abi brokerzy przekazuj\u0105 informacje i maj\u0105 nadziej\u0119, \u017ce co\u015b si\u0119 zatrzyma.<\/strong><\/p>\n<h3>Kontrola vs. dystrybucja<\/h3>\n<p>Cz\u0119stym b\u0142\u0119dem jest <strong>Nadmierne dzielenie si\u0119 zbyt wcze\u015bnie.<\/strong> Broker otrzymuje szans\u0119 poza rynkiem i natychmiast przekazuje j\u0105 wielu kontaktom, my\u015bl\u0105c:<\/p>\n<blockquote><p>\u201eSprawd\u017amy, kto gryzie\u201d.<\/p><\/blockquote>\n<p><strong>To, co si\u0119 dzieje, jest przeciwie\u0144stwem tego, czego si\u0119 spodziewaj\u0105. Umowa traci struktur\u0119. <\/strong>Nikt nie czuje si\u0119 odpowiedzialny. Nikt nie czuje si\u0119 priorytetem. I bardzo szybko, nikt nie czuje pilno\u015bci.<\/p>\n<p>Profesjonalni inwestorzy s\u0105 na to niezwykle wra\u017cliwi. Je\u015bli umowa wydaje si\u0119 szeroko rozpowszechniona, zak\u0142adaj\u0105 jedn\u0105 z dw\u00f3ch rzeczy:<\/p>\n<ul>\n<li>zosta\u0142a ju\u017c odrzucona gdzie indziej<\/li>\n<li>Albo nikt go nie kontroluje.<\/li>\n<\/ul>\n<p>W obu przypadkach odsetki spadaj\u0105. Do\u015bwiadczeni brokerzy poruszaj\u0105 si\u0119 inaczej. Wybieraj\u0105 niewielk\u0105 liczb\u0119 odpowiednich kontrahent\u00f3w i podchodz\u0105 do nich celowo. Nie dlatego, \u017ce chc\u0105 mniejszej ekspozycji, ale dlatego, \u017ce chc\u0105 wi\u0119kszej kontroli.<\/p>\n<h3>Test wiarygodno\u015bci<\/h3>\n<p>Ka\u017cda nowa umowa wywo\u0142uje ciche pytanie po drugiej stronie:<\/p>\n<blockquote><p>\u201eCzy to jest prawdziwe?\u201d<\/p><\/blockquote>\n<p>Nie tylko w\u0142asno\u015b\u0107 \u2013 ca\u0142a konfiguracja.<\/p>\n<ul>\n<li>Czy broker jest naprawd\u0119 blisko sprzedawcy?<\/li>\n<li>Czy informacje s\u0105 wiarygodne?<\/li>\n<li>Czy okazja jest ekskluzywna, czy ju\u017c kr\u0105\u017cy?<\/li>\n<li>Czy warto po\u015bwi\u0119ci\u0107 temu czas?<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ta ocena odbywa si\u0119 szybko. Cz\u0119sto w ci\u0105gu kilku minut.<\/p>\n<p>Je\u015bli co\u015b wydaje si\u0119 niejasne, umowa jest pozbawiona priorytetu. Nie odrzucono \u2013 po prostu przesuni\u0119to na bok. W praktyce termin \u201ep\u00f3\u017aniej\u201d oznacza zazwyczaj \u201enigdy\u201d. Dlatego niejasne wprowadzenia zabijaj\u0105 p\u0119d.<\/p>\n<p>Wiadomo\u015bci takie jak:<\/p>\n<blockquote><p>\u201eMam co\u015b ciekawego, daj mi zna\u0107, je\u015bli chcesz uzyska\u0107 wi\u0119cej informacji\u201d<\/p><\/blockquote>\n<p>wywo\u0142a\u0107 tarcie. Odbiorca musi teraz zainwestowa\u0107 wysi\u0142ek, aby zrozumie\u0107, czy warto go zaanga\u017cowa\u0107.<\/p>\n<p>Silni brokerzy usuwaj\u0105 to tarcie. Uprzedzaj\u0105 pytania i odpowiadaj\u0105 na nie, zanim zostan\u0105 zadane. U\u0142atwiaj\u0105 one powiedzenie \"tak\" do nast\u0119pnego kroku.<\/p>\n<h3>Szybko\u015b\u0107 nie polega na byciu szybkim<\/h3>\n<p>Wielu broker\u00f3w myli szybko\u015b\u0107 z pilno\u015bci\u0105. Spiesz\u0105 si\u0119 z wysy\u0142aniem dokument\u00f3w, naciskaj\u0105 na telefony, agresywnie \u015bledz\u0105. Ale w profesjonalnych transakcjach szybko\u015b\u0107 oznacza co\u015b innego.<\/p>\n<p>Oznacza to bezzw\u0142oczn\u0105 jasno\u015b\u0107.<\/p>\n<ul>\n<li>czysto <strong>pozycjonowania<\/strong><\/li>\n<li>czysto <strong>oczekiwania<\/strong><\/li>\n<li>czysto <strong>nast\u0119pny krok<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Kiedy te elementy s\u0105 na swoim miejscu, umowa porusza si\u0119 naturalnie.<\/strong> Kiedy ich brakuje, \u017cadna ilo\u015b\u0107 obserwacji tego nie naprawi.<\/p>\n<p>R\u00f3\u017cnic\u0119 t\u0119 mo\u017cna od razu odczu\u0107. Niekt\u00f3re transakcje przechodz\u0105 p\u0142ynnie od pierwszego kontaktu do powa\u017cnej dyskusji w ci\u0105gu kilku godzin. Inne ci\u0105gn\u0105 si\u0119 tygodniami bez rzeczywistych post\u0119p\u00f3w, mimo \u017ce pocz\u0105tkowo istnia\u0142y \u201eodsetki\u201d. <strong>R\u00f3\u017cnica rzadko jest atutem. Tak w\u0142a\u015bnie zosta\u0142a wprowadzona umowa.<\/strong><\/p>\n<h3>Niewidzialny drop-off<\/h3>\n<p>Jednym z najwi\u0119kszych nieporozumie\u0144 w maklerstwie jest to, \u017ce utracone transakcje s\u0105 widoczne. Nie s\u0105. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 transakcji nie jest tracona podczas negocjacji. Znikaj\u0105 cicho na wczesnym etapie.<\/p>\n<p>Kupuj\u0105cy przestaje odpowiada\u0107. Broker zak\u0142ada, \u017ce czas jest z\u0142y. Szansa zanika. Ale je\u015bli prze\u015bledzi\u0107 go z powrotem, prawdziwy problem by\u0142 cz\u0119sto w pierwszej interakcji:<\/p>\n<ul>\n<li>niejasne pozycjonowanie<\/li>\n<li>zbyt du\u017ca dystrybucja<\/li>\n<li>brak wiarygodno\u015bci<\/li>\n<li>niepotrzebne tarcie<\/li>\n<\/ul>\n<p>Nic dramatycznego. Wystarczaj\u0105co, by prze\u0142ama\u0107 impet.<\/p>\n<h3>Co profesjonali\u015bci robi\u0105 inaczej<\/h3>\n<p>Na poziomie powierzchni najlepsi brokerzy nie wygl\u0105daj\u0105 bardzo r\u00f3\u017cnie. Wysy\u0142aj\u0105 wiadomo\u015bci. Wykonuj\u0105 telefony. Dziel\u0105 si\u0119 mo\u017cliwo\u015bciami. Ale intencja tych dzia\u0142a\u0144 jest inna. <strong>Pierwsze minuty umowy traktuj\u0105 jako krytyczne.<\/strong><\/p>\n<p>Uwa\u017cnie zastanawiaj\u0105 si\u0119 nad:<\/p>\n<ul>\n<li>Kto pierwszy powinien zobaczy\u0107 umow\u0119<\/li>\n<li>jak go wprowadzi\u0107<\/li>\n<li>co powiedzie\u0107 \u2013 a czego nie powiedzie\u0107<\/li>\n<li>Jak utrzyma\u0107 kontrol\u0119 przy jednoczesnym wzbudzaniu zainteresowania<\/li>\n<\/ul>\n<p>Rozumiej\u0105, \u017ce gdy umowa jest postrzegana jako s\u0142aba, prze\u015bwietlona lub niepewna, prawie niemo\u017cliwe jest odzyskanie. Nie pr\u00f3buj\u0105 wi\u0119c p\u00f3\u017aniej naprawia\u0107 transakcji. Rozpoczynaj\u0105 je prawid\u0142owo.<\/p>\n<h3>Praktyczna zmiana<\/h3>\n<p>Je\u015bli istnieje jedna korekta, kt\u00f3ra szybko zmienia wyniki, to jest to:<\/p>\n<blockquote><p>Przesta\u0144 my\u015ble\u0107 o wysy\u0142aniu ofert.<br \/>\nZacznij my\u015ble\u0107 o ich uruchomieniu.<\/p><\/blockquote>\n<p>Ka\u017cda okazja ma sw\u00f3j pocz\u0105tek. Spos\u00f3b, w jaki ten moment jest obs\u0142ugiwany, determinuje wszystko, co nast\u0119puje.<\/p>\n<p>w transakcjach pozarynkowych, <strong>Rzadko dostajesz drug\u0105 szans\u0119 na zrobienie pierwszego wra\u017cenia. <\/strong>Przez wi\u0119kszo\u015b\u0107 czasu te pierwsze 10 minut decyduje o tym, czy umowa posuwa si\u0119 naprz\u00f3d, czy te\u017c po cichu znika.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wi\u0119kszo\u015b\u0107 broker\u00f3w uwa\u017ca, \u017ce transakcje s\u0105 wygrywane podczas negocjacji. Dyskusje cenowe, warunki, ostateczna presja przed podpisaniem umowy \u2013 na tym zwykle skupia si\u0119 uwaga. W rzeczywisto\u015bci do\u015bwiadczeni brokerzy wiedz\u0105 co\u015b innego: zanim umowa dojdzie do negocjacji, cz\u0119sto ju\u017c decyduje si\u0119 o wyniku. To, co faktycznie decyduje o sukcesie, dzieje si\u0119 znacznie wcze\u015bniej \u2013 zazwyczaj w pierwszej rozmowie, \u2026 <a title=\"Pierwsze 10 minut transakcji: gdzie wi\u0119kszo\u015b\u0107 transakcji poza rynkiem jest ju\u017c wygrana lub przegrana\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/unlisters.com\/pl\/the-first-10-minutes-of-a-deal-where-most-off-market-transactions-are-already-won-or-lost\/\" aria-label=\"Dowiedz si\u0119 wi\u0119cej o Pierwsze 10 minut transakcji: gdzie wi\u0119kszo\u015b\u0107 transakcji pozarynkowych jest ju\u017c wygrana lub przegrana\">Czytaj dalej<\/a><\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-802","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-off-market-real-estate"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.1.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>The First 10 Minutes of a Deal: Where Most Off-Market Transactions Are Already Won or Lost | Unlisters<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/unlisters.com\/pl\/the-first-10-minutes-of-a-deal-where-most-off-market-transactions-are-already-won-or-lost\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"The First 10 Minutes of a Deal: Where Most Off-Market Transactions Are Already Won or Lost | Unlisters\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Most brokers think deals are won during negotiation. Price discussions, terms, final pressure before signing \u2014 that\u2019s where the focus usually goes. In reality, experienced brokers know something different: By the time a deal reaches negotiation, the outcome is often already decided. What actually determines success happens much earlier \u2014 usually in the first conversation, ... Czytaj dalej\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/unlisters.com\/pl\/the-first-10-minutes-of-a-deal-where-most-off-market-transactions-are-already-won-or-lost\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Unlisters\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/unlisters\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-03-22T07:40:23+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-03-22T07:44:50+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/unlisters.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/real-estate-deals.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1333\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Lorant Szabo\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Lorant Szabo\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/unlisters.com\/the-first-10-minutes-of-a-deal-where-most-off-market-transactions-are-already-won-or-lost\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/unlisters.com\/the-first-10-minutes-of-a-deal-where-most-off-market-transactions-are-already-won-or-lost\/\"},\"author\":{\"name\":\"Lorant Szabo\",\"@id\":\"https:\/\/unlisters.com\/#\/schema\/person\/8770d640ecfe99c12ac3924b35fcfdd9\"},\"headline\":\"The First 10 Minutes of a Deal: Where Most Off-Market Transactions Are Already Won or Lost\",\"datePublished\":\"2026-03-22T07:40:23+00:00\",\"dateModified\":\"2026-03-22T07:44:50+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/unlisters.com\/the-first-10-minutes-of-a-deal-where-most-off-market-transactions-are-already-won-or-lost\/\"},\"wordCount\":854,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/unlisters.com\/#organization\"},\"articleSection\":[\"off market real estate\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/unlisters.com\/the-first-10-minutes-of-a-deal-where-most-off-market-transactions-are-already-won-or-lost\/\",\"url\":\"https:\/\/unlisters.com\/the-first-10-minutes-of-a-deal-where-most-off-market-transactions-are-already-won-or-lost\/\",\"name\":\"The First 10 Minutes of a Deal: Where Most Off-Market Transactions Are Already Won or Lost | Unlisters\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/unlisters.com\/#website\"},\"datePublished\":\"2026-03-22T07:40:23+00:00\",\"dateModified\":\"2026-03-22T07:44:50+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/unlisters.com\/the-first-10-minutes-of-a-deal-where-most-off-market-transactions-are-already-won-or-lost\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/unlisters.com\/the-first-10-minutes-of-a-deal-where-most-off-market-transactions-are-already-won-or-lost\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/unlisters.com\/the-first-10-minutes-of-a-deal-where-most-off-market-transactions-are-already-won-or-lost\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Domovsk\u00e1 str\u00e1nka\",\"item\":\"https:\/\/unlisters.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"The First 10 Minutes of a Deal: Where Most Off-Market Transactions Are Already Won or Lost\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/unlisters.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/unlisters.com\/\",\"name\":\"Unlisters\",\"description\":\"Where Brokers Connect\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/unlisters.com\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/unlisters.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/unlisters.com\/#organization\",\"name\":\"Unlisters\",\"url\":\"https:\/\/unlisters.com\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/unlisters.com\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/unlisters.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/FAVICO_unlisters-01.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/unlisters.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/FAVICO_unlisters-01.png\",\"width\":500,\"height\":500,\"caption\":\"Unlisters\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/unlisters.com\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/unlisters\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/unlisters\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/unlisters.com\/#\/schema\/person\/8770d640ecfe99c12ac3924b35fcfdd9\",\"name\":\"Lorant Szabo\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/unlisters.com\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/0f6e0715c1558f673216c1ab7e3c5b4dc2213aa79b5d7ab2163bd704ff926469?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/0f6e0715c1558f673216c1ab7e3c5b4dc2213aa79b5d7ab2163bd704ff926469?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Lorant Szabo\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/unlisters.com\"],\"url\":\"https:\/\/unlisters.com\/pl\/author\/spravca\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"The First 10 Minutes of a Deal: Where Most Off-Market Transactions Are Already Won or Lost | Unlisters","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/unlisters.com\/pl\/the-first-10-minutes-of-a-deal-where-most-off-market-transactions-are-already-won-or-lost\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"The First 10 Minutes of a Deal: Where Most Off-Market Transactions Are Already Won or Lost | Unlisters","og_description":"Most brokers think deals are won during negotiation. Price discussions, terms, final pressure before signing \u2014 that\u2019s where the focus usually goes. In reality, experienced brokers know something different: By the time a deal reaches negotiation, the outcome is often already decided. What actually determines success happens much earlier \u2014 usually in the first conversation, ... Czytaj dalej","og_url":"https:\/\/unlisters.com\/pl\/the-first-10-minutes-of-a-deal-where-most-off-market-transactions-are-already-won-or-lost\/","og_site_name":"Unlisters","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/unlisters","article_published_time":"2026-03-22T07:40:23+00:00","article_modified_time":"2026-03-22T07:44:50+00:00","og_image":[{"width":2000,"height":1333,"url":"https:\/\/unlisters.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/real-estate-deals.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Lorant Szabo","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisane przez":"Lorant Szabo","Szacowany czas czytania":"4 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/unlisters.com\/the-first-10-minutes-of-a-deal-where-most-off-market-transactions-are-already-won-or-lost\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/unlisters.com\/the-first-10-minutes-of-a-deal-where-most-off-market-transactions-are-already-won-or-lost\/"},"author":{"name":"Lorant Szabo","@id":"https:\/\/unlisters.com\/#\/schema\/person\/8770d640ecfe99c12ac3924b35fcfdd9"},"headline":"The First 10 Minutes of a Deal: Where Most Off-Market Transactions Are Already Won or Lost","datePublished":"2026-03-22T07:40:23+00:00","dateModified":"2026-03-22T07:44:50+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/unlisters.com\/the-first-10-minutes-of-a-deal-where-most-off-market-transactions-are-already-won-or-lost\/"},"wordCount":854,"publisher":{"@id":"https:\/\/unlisters.com\/#organization"},"articleSection":["off market real estate"],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/unlisters.com\/the-first-10-minutes-of-a-deal-where-most-off-market-transactions-are-already-won-or-lost\/","url":"https:\/\/unlisters.com\/the-first-10-minutes-of-a-deal-where-most-off-market-transactions-are-already-won-or-lost\/","name":"The First 10 Minutes of a Deal: Where Most Off-Market Transactions Are Already Won or Lost | Unlisters","isPartOf":{"@id":"https:\/\/unlisters.com\/#website"},"datePublished":"2026-03-22T07:40:23+00:00","dateModified":"2026-03-22T07:44:50+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/unlisters.com\/the-first-10-minutes-of-a-deal-where-most-off-market-transactions-are-already-won-or-lost\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/unlisters.com\/the-first-10-minutes-of-a-deal-where-most-off-market-transactions-are-already-won-or-lost\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/unlisters.com\/the-first-10-minutes-of-a-deal-where-most-off-market-transactions-are-already-won-or-lost\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Domovsk\u00e1 str\u00e1nka","item":"https:\/\/unlisters.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"The First 10 Minutes of a Deal: Where Most Off-Market Transactions Are Already Won or Lost"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/unlisters.com\/#website","url":"https:\/\/unlisters.com\/","name":"Unlisters","description":"Where Brokers Connect","publisher":{"@id":"https:\/\/unlisters.com\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/unlisters.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/unlisters.com\/#organization","name":"Unlisters","url":"https:\/\/unlisters.com\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/unlisters.com\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/unlisters.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/FAVICO_unlisters-01.png","contentUrl":"https:\/\/unlisters.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/FAVICO_unlisters-01.png","width":500,"height":500,"caption":"Unlisters"},"image":{"@id":"https:\/\/unlisters.com\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/unlisters","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/unlisters"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/unlisters.com\/#\/schema\/person\/8770d640ecfe99c12ac3924b35fcfdd9","name":"Lorant Szabo","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/unlisters.com\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/0f6e0715c1558f673216c1ab7e3c5b4dc2213aa79b5d7ab2163bd704ff926469?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/0f6e0715c1558f673216c1ab7e3c5b4dc2213aa79b5d7ab2163bd704ff926469?s=96&d=mm&r=g","caption":"Lorant Szabo"},"sameAs":["https:\/\/unlisters.com"],"url":"https:\/\/unlisters.com\/pl\/author\/spravca\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/unlisters.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/802","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/unlisters.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/unlisters.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/unlisters.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/unlisters.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=802"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/unlisters.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/802\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":806,"href":"https:\/\/unlisters.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/802\/revisions\/806"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/unlisters.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=802"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/unlisters.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=802"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/unlisters.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=802"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}